Het plan

Als slotstuk van de gebiedsontwikkeling Nieuw Rhijngeest ontwikkelen we een groene en speels opgezette woonwijk: De Werf. Deze nieuwe buurt is ontworpen voor een diverse groep bewoners, van studenten en young professionals tot gezinnen en ouderen. De mix van inkomensgroepen en voorzieningen draagt bij aan een veilige, sociale en inclusieve leefomgeving. Het woonprogramma zal bestaan uit een mix van appartementen, maisonnettes en luxe eengezinswoningen.

Grote diversiteit aan woningen

De Werf bediend een brede doelgroep. Er komen sociale huurwoningen, middenhuur en koopwoningen, ontworpen voor de behoeften van verschillende bewoners. Het koopprogramma zal bestaan uit luxe appartementen en penthouses en grote herenhuizen aan het park en water. De openbare ruimte wordt landschappelijk ingericht, gebouwen zijn er ‘te gast’. Het water van de nieuw te graven Binnenrijn, met sloepenhaven, krijgt een centrale rol in de wijk.

Leven in De Werf: autovrij, groen en duurzaam

De Werf wordt een wijk waar natuur en duurzaamheid centraal staan. Deze autovrije buurt ligt aan het water en biedt een aangename, koele leefomgeving met veel ruimte voor biodiversiteit. Het water speelt een belangrijke rol in het ontwerp, met de Binnenrijn en een sfeervolle sloepenhaven als blikvangers. Deze elementen geven de wijk in combinatie met de levendigheid in de openbare ruimte ook haar toepasselijke naam: De Werf. Om klimaatverandering het hoofd te bieden, is de wijk ontworpen met een integraal duurzaam systeem. Denk aan hemelwateropvang, groene daken en gevels, en zoveel mogelijk biobased materialen. Alles is erop gericht om landschap, gezondheid en natuur voorop te stellen. Zo bouwen we niet alleen aan een duurzame toekomst, maar ook aan een wijk waar het fijn is om te wonen, ontmoeten en ontspannen.

Ruimte voor ontmoeting

Ontmoeting en gemeenschapsvorming staan centraal in het plan. Deze buurt creëert een omgeving waar bewoners elkaar leren kennen, je woont niet alleen in een huis, maar ook in een buurt. Dit wordt mogelijk gemaakt door ontmoetingsplekken langs de sloepenhaven, op pleinen en in gemeenschappelijke binnenplaatsen

Verbinding met de omgeving

De nieuwe wijk sluit aan op zowel de bestaande woningen aan de overkant van de Binnenrijn als op het Leiden Bio Science Park. Voor de overgang naar de bestaande buurt is gekozen voor een zacht kleurenpalet en een gelaagde opbouw van de bebouwing. Aan de zijde van het Bio Science Park krijgt de wijk een robuuster en stedelijker uiterlijk, passend bij de omgeving. Naar de Binnenrijn toe trapt de bebouwing af en sluit het aan op de gebiedsontwikkeling Nieuw Rhijngeest.

Planning De Werf

Sneak preview

Langzaam maar zeker vullen we de website met meer informatie en beelden van De Werf. Nieuwsgierig en op de hoogte blijven? Maak een persoonlijk account aan, vul je woonwensen in en blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief!

Start oriëntatiefase

De oriëntatiefase is gestart. Als je je hebt aangemeld, ontvang je automatisch bericht. Tijdens deze fase vind je de interactieve kaart met alle woningen op de website en kun je je woningvoorkeur doorgeven. Wil je weten of je de woning kunt betalen? Dat begrijpen wij. Daarom staan de Financiële Coaches van NEXTHome, hypotheekpartner van Dura Vermeer, voor je klaar om je hierbij te helpen. Dit is geheel vrijblijvend. Is de woning voor jou haalbaar en betaalbaar, dan krijg je voorrang bij de toewijzing.

Start verkoop

De verkoop van is gestart! Je kunt je nu inschrijven op een woning via je persoonlijk account op deze website. Naar verwachting start de verkoop van fase 1 begin 2026.

Thuis de Showroom

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Kies je droomkeuken, badkamer en toilet én optioneel wand- en vloerafwerking bij THUIS de showroom van Dura Vermeer.

Start bouw

De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en kun je langskomen op de geplande kijkmiddagen. Naar verwachting start de bouw van fase 1 medio 2026. De andere fasen zullen hierna volgen.

Oplevering

De bouw komt op z'n eind: de woningen worden opgeleverd. Wij wensen je veel geluk in jouw droomwoning! De verwachting is dat fase 1 medio 2028 wordt opgeleverd. De andere fasen zullen hierop volgen.

Lees meer